Segment report

for the year ended 31 March 2020

   Southern Africa     Spain     Total    
   Retail
Rm 
Other
Rm 
Total
Rm 
Retail
Rm 
Other
Rm 
Total
Rm 
group 
Rm 
 
Group income for the year ended 31 March 2020                
Revenue(i)  1 480  90  1 570  981  84  1 065  2 635   
Straight-line rental income accrual  52  55  –  –  –  55   
Gross property revenue  1 532  93  1 625  981  84  1 065  2 690   
Property expenses(i)  (226) (14) (240) (71) (7) (78) (318)  
Net profit from property operations  1 306  79  1 385  910  77  987  2 372   
Corporate and administrative expenses  (152) (9) (161) (68) (50) (118) (279)  
Investment and other income  349  72  421  –  422   
Fair value movement on non-designated portion of CCIRS  106  113  –  –  –  113   
Operating profit before finance costs  1 609  149  1 758  843  27  870  2 628   
(i) The revenue and property expense have been reflected net of recoveries. The audited consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income reflects gross property revenue and gross property expenses.


   Southern Africa  Spain        Total   
   Retail 
Rm 
Other 
Rm 
Total 
Rm 
Retail 
Rm 
Other 
Rm 
Total 
Rm 
group 
Rm 
 
Group statement of financial position at 31 March 2020                 
Assets                 
Non-current assets  14 933  3 477  18 410  18 116  1 655  19 771  38 181   
Investment property  14 547  1 002  15 549  18 115  1 653  19 768  35 317   
Straight-line rental income accrual  386  33  419  –  –  –  419   
Financial assets at fair value through profit or loss  –  601  601  –  –  –  601   
Investment in associate (equity-accounted) –  1 518  1 518  –  –  –  1 518   
Derivative financial instruments  –  29  29  –  –  –  29   
Financial assets at amortised cost  –  260  260  –  –  –  260   
Deferred taxation  –  –  –  –   
Other non-current assets  –  27  27  30   
Current assets  322  363  685  842  347  1 189  1 874   
Trade and other receivables  277  (48) 229  83  85  314   
Derivative financial instruments  –  –  –  –   
Current taxation  –  –  –  –  –  –  –   
Cash and cash equivalents  45  410  455  759  345  1 104  1 559   
Total assets              40 055   
Equity and liabilities                 
Equity attributable to the owners of the parent              17 542   
Non-controlling interest              1 957   
Non-current liabilities  196  7 663  7 859  –  9 465  9 465  17 324   
Interest-bearing borrowings  –  6 554  6 554  –  9 404  9 404  15 958   
Lease liability  196  –  196  –  –  –  196   
Derivative financial instruments  –  1 107  1 107  –  52  52  1 159   
Deferred tax  –  –  11   
Current liabilities  292  2 399  2 691  532  541  3 232   
Trade and other payables  292  85  377  466  475  852   
Short-term portion of interest-bearing borrowings  –  2 225  2 225  66  –  66  2 291   
Short-term portion of lease liability –  17  17  –  –  –  17   
Derivative financial instruments  –  64  64  –  –  –  64   
Current taxation  –  –  –  –   
Shareholder for dividend  –  –  –  –   
Total equities and liabilities              40 055   


  Southern Africa   Spain   Total  
   Retail
Rm
Other
Rm
Total
Rm
Retail
Rm
Other
Rm
Total
Rm
group
Rm
 
Group income for the year ended 31 March 2019                 
Revenue(i)  1 348  141  1 489  668  30  698  2 187   
Straight-line rental income accrual  26  29  –  –  –  29   
Gross property revenue  1 374  144  1 518  668  30  698  2 216   
Property expenses(i)  (278) (6) (284) (29) –  (29) (313)  
Net profit from property operations  1 096  138  1 234  639  30  669  1 903   
Corporate and administrative expenses  (111) (12) (123) (74) (3) (77) (200)  
Investment and other income  282  61  343  –  345   
Fair value movement on non-designated portion of CCIRS  44  48  –  –  –  48   
Operating profit before finance costs      1 502      594  2 096   
(i) The revenue and property expense have been reflected net of recoveries. The consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income reflects gross property revenue and gross property expenses.


  Southern Africa   Spain   Total  
  Retail
Rm
Other
Rm
Total
Rm
Retail
Rm
Other
Rm
Total
Rm
group
Rm
 
Group statement of financial position at 31 March 2019                         
Assets                  
Non-current assets  13 526  4 251  17 777  13 821  1 081  14 902  32 679    
Investment property  13 209  1 242  14 451  13 821  1 062  14 883  29 334    
Straight-line rental income accrual  317  30  347  –  –  –  347    
Financial assets at fair value through profit or loss  –  1 325  1 325  –  –  –  1 325    
Investment in associate (equity-accounted) –  1 303  1 303  –  –  –  1 303    
Derivative financial instruments  –  42  42  –  –  –  42    
Financial assets at amortised cost  –  271  271  –  –  –  271    
Deferred taxation  –  13  13  –  14    
Other non-current assets  –  25  25  –  18  18  43    
Current assets  166  563  729  695  703  1 432    
Trade and other receivables  108  55  163  119  –  119  282    
Derivative financial instruments  –  10  10  –  –  –  10    
Current taxation  –  –  –  –    
Cash and cash equivalents  58  498  556  576  581  1 137    
Non-current assets held for sale  1 016  –  1 016  –  –  –  1 016    
Total assets              35 127    
Equity and liabilities                 
Equity attributable to the owners of the parent              18 656    
Non-controlling interest              2 300    
Non-current liabilities  –  4 465  4 465  7 570  –  7 570  12 035    
Interest-bearing borrowings  –  4 464  4 464  7 083  –  7 083  11 547    
Derivative financial instruments  –  –  –  480  –  480  480    
Deferred tax  –  –    
Current liabilities  240  1 532  1 772  311  53  364  2 136    
Trade and other payables  240  76  316  273  53  326  642    
Short-term portion of interest-bearing borrowings  –  1 431  1 431  –  –  –  1 431    
Derivative financial instruments  –  22  22  38  –  38  60    
Current taxation liabilities  –  –  –  –    
Shareholders' for dividends  –  –  –  –  –  –  –    
Total equity and liabilities              35 127