Summarised operating segment report
for the year ended 31 March 2021

   Southern Africa Spain Total 
group 
Rm
 
   Retail 
Rm
 
Other 
Rm
 
Total 
Rm
 
Retail 
Rm
 
Other 
Rm
 
Total 
Rm
 
Group income for the year ended 31 March 2021                      
Revenue(i)  1 418  83  1 501  645  96  741  2 242 
Property expenses(i)  (259) (14) (273) (92) (14) (106) (379)
Net distributable income from property operations  1 159  69  1 228  553  82  635  1 863 
Corporate and administrative expenses  (145) (9) (154) (54) (78) (132) (286)
Investment and other income  78  83  –  85 
Finance income  30  37  –  –  –  37 
Net interest CCIRS  192  196  –  –  –  196 
Distributable income before finance costs  1 291  99  1 390  501  505  1 895 
Finance costs  (58) (404) (462) (234) (11) (245) (707)
Distributable income before equity accounted income  1 233  (305) 928  267  (7) 260  1 188 
Share of income from associate  –  18  18  –  –  –  18 
Share of income from joint venture  –  (1) (1) –  –  –  (1)
Distributable income before taxation  1 233  (288) 945  267  (7) 260  1 205 
Taxation  (40) –  (40) –  –  (40)
Distribution income  1 193  (288) 905  267  (7) 260  1 165 
Net distributable income attributable to NCI  –  (4) (4) –  (45) (45) (49)
Attributable to Vukile Group  1 193  (292) 901  267  (52) 215  1 116 
Non-IFRS adjustments  –  104  104  –  –  –  104 
Accrued dividends  –  98  98  –  –  –  98 
Non-cash impact of IFRS 16 – Leases  –  –  –  – 
Available for distribution  1 193  (188) 1 005  267  (52) 215  1 220 
(i) The revenue and property expense have been reflected net of recoveries. The summarised consolidated statements of profit or loss and OCI reflect the gross property revenue and gross property expenses.
    Southern Africa  Spain  Total 
group 
Rm 
    Retail 
Rm 
Other 
Rm 
Total 
Rm 
Retail 
Rm 
Other
Rm 
Total 
Rm 
Group statement of financial position at 31 March 2021 
ASSETS 
Non-current assets  15 028  1 735  16 763  15 752  1 474  17 226  33 989 
   Investment property  14 705  273  14 978  15 642  1 453  17 095  32 073 
   Straight-line rental income accrual  323  18  341  –  –  –  341 
   Equity investment at fair value through profit and loss  –  340  340  –  –  –  340 
   Investment in associate at fair value  –  538  538  –  –  –  538 
   Investment in associate  –  16  16  –  –  –  16 
   Executive share scheme financial asset  –  55  55  –  –  –  55 
   Derivative financial instruments  –  168  168  –  –  –  168 
   Financial assets at amortised cost  –  254  254  –  –  –  254 
   Deferred taxation  –  –  –  – 
   Other non-current assets  –  70  70  110  21  131  201 
Current assets  243  1 051  1 294  547  162  709  2 003 
   Trade and other receivables  210  52  262  130  (1) 129  391 
   Derivative financial instruments  –  47  47  –  –  –  47 
   Cash and cash equivalents  33  390  423  417  163  580  1 003 
   Non-current assets held for sale  –  562  562  –  –  –  562 
Total assets  35 992 
EQUITY AND LIABILITIES 
Equity attributable to the owners of the parent  17 361 
Non-controlling interest  1 559 
Non-current liabilities  201  5 200  5 401  231  7 724  7 955  13 356 
   Interest-bearing borrowings  –  4 939  4 939  –  7 683  7 683  12 622 
   Lease liability  201  –  201  –  –  –  201 
   Derivative financial instruments  –  246  246  –  33  33  279 
   Deferred taxation liabilities  –  15  15  –  23 
   Other non-current liabilities  –  –  –  231  –  231  231 
Current liabilities  345  2 322  2 667  1 044  1 049  3 716 
   Trade and other payables  326  66  392  188  193  585 
   Short-term portion of interest-bearing borrowings  –  1 749  1 749  855  –  855  2 604 
   Short-term portion of lease liability  19  –  19  –  –  –  19 
   Derivative financial instruments  –  500  500  –  501 
   Current taxation liabilities  –  –  –  – 
   Shareholder for dividends  –  –  –  – 
Total equities and liabilities  35 992 

 

  Southern Africa  Spain  Total
group
Rm
  Retail
Rm 
Other
Rm 
Total
Rm 
Retail
Rm 
Other
Rm 
Total
Rm 
Group income for the year ended 31 March 2020 
Revenue(i)  1 480  90  1 570  981  84  1 065  2 635 
Property expenses(i)  (226) (14) (240) (71) (7) (78) (318)
Net distributable income from property operations  1 254  76  1 330  910  77  987  2 317 
Corporate and administrative expenses  (152) (9) (161) (69) (49) (118) (279)
Investment and other income  166  10  176  –  177 
Finance income  10  50  60  –  –  –  60 
Net interest from cross-currency interest rate swaps  173  12  185  –  –  –  185 
Distributable income before finance costs  1 451  139  1 590  842  28  870  2 460 
Finance costs  (55) (355) (410) (198) (7) (205) (615)
Distributable income before equity-accounted income  1 396  (216) 1 180  644  21  665  1 845 
Share of income from associate (Atlantic Leaf) –  127  127  –  –  –  127 
Distributable Income before taxation  1 396  (89) 1 307  644  21  665  1 972 
Taxation  (40) –  (40) –  –  –  (40)
Distribution income  1 356  (89) 1 267  644  21  665  1 932 
Net distributable income attributable to non-controlling interests  (3) (3) –  (127) (127) (130)
Attributable to Vukile Group  1 356  (92) 1 264  644  (106) 538  1 802 
Non-IFRS adjustments  –  (11) (11) –  –  –  (11)
Antecedent dividend  –  –  –  – 
Accrued dividends  –  (19) (19) –  –  –  (19)
Non-cash impact of IFRS 16 – Leases  –  –  –  – 
Available for distribution  1 356  (103) 1 253  644  (106) 538  1 791 
(i) The revenue and property expense have been reflected net of recoveries. The summarised consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income reflects gross property revenue and gross property expenses.

 

Southern Africa  Spain  Total 
group 
Rm 
Retail 
Rm 
Other 
Rm 
Total 
Rm 
Retail 
Rm 
Other 
Rm 
Total 
Rm 
Group statement of financial position at 31 March 2020 
ASSETS 
Non-current assets  14 933  3 478  18 411  18 116  1 655  19 771  38 182 
  Investment property  14 547  1 002  15 549  18 115  1 653  19 768  35 317 
  Straight-line rental income accrual  386  33  419  –  –  –  419 
  Financial assets at fair value through profit or loss  –  246  246  –  –  –  246 
  Executive share scheme financial asset  –  18  18  –  –  –  18 
  Investment in associate at fair value  –  338  338  –  –  –  338 
  Investment in associate (equity-accounted) –  1 518  1 518  –  –  –  1 518 
  Derivative financial instruments  –  29  29  –  –  –  29 
  Financial assets at amortised cost  –  260  260  –  –  –  260 
  Deferred taxation  –  –  –  – 
  Property, plant and equipment and intangible assets  –  27  27  30 
Current assets  322  363  685  842  347  1 189  1 874 
  Trade and other receivables  277  (48) 229  83  85  314 
  Derivative financial instruments  –  –  –  – 
  Cash and cash equivalents  45  410  455  759  345  1 104  1 559 
Total assets  40 056 
EQUITY AND LIABILITIES 
Equity attributable to the owners of the parent  17 542 
Non-controlling interest  1 957 
Non-current liabilities  196  7 663  7 859  –  9 465  9 465  17 324 
  Interest-bearing borrowings  –  6 554  6 554  –  9 404  9 404  15 958 
  Lease liability  196  –  196  –  –  –  196 
  Derivative financial instruments  –  1 107  1 107  –  52  52  1 159 
  Deferred tax  –  –  11 
Current liabilities  292  2 400  2 692  532  541  3 233 
  Trade and other payables  292  85  377  466  475  852 
  Short-term portion of interest-bearing borrowings  –  2 225  2 225  66  –  66  2 291 
  Short-term portion of lease liability  –  18  18  –  –  18 
  Derivative financial instruments  –  64  64  –  –  –  64 
  Current taxation liabilities  –  –  –  – 
Shareholders for dividends  –  –  –  – 
Total equity and liabilities  40 056